**Fazemos parceria com imobiliárias**

AV. NETUNO 49 – 1º andar 

Centro de Apoio 1 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP 

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 115m²

Características do prédio:

• Habite-se 
• AVCB 

Características da sala:

• 2 WC 
• Copa
• Piso em porcelanato
• Ar-condicionado

Características da região – Centro de Apoio 2

• Região consolidada
• Estacionamento gratuito
• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Próximo a ponto de ônibus
• Incentivo fiscal ISS (consultar atividades no site da prefeitura)
• Ronda particular SACA 1
• Sistema de monitoramento SACA 1

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$6.200,00

**Fazemos parceria com imobiliárias**

CALÇADA ALDEBARÃ 12 – 3º andar (sala 5 e 6 conjugadas)

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP 

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 100m²

Características do prédio:

• Habite-se 
• AVCB 
• Elevador de acessibilidade

Características da sala:

• 3 WC 
• Copa
• Piso em porcelanato
• Ar-condicionado

Características da região – Centro de Apoio 2

• Região consolidada
• Estacionamento gratuito
• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Próximo a ponto de ônibus
• Incentivo fiscal ISS (consultar atividades no site da prefeitura)
• Ronda particular SACA 2
• Sistema de monitoramento SACA 2

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$4.800,00

**Fazemos parceria com imobiliárias**

*Somente locação do prédio todo – Monousuário

**Fazemos parceria com imobiliárias**

CALÇADA ANTARES 179– SL1 (janelas para o fundo do prédio)

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP 

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 50m²

Características do prédio:

• Habite-se 
• AVCB 
• Porteiro coletivo (interfone com abertura da porta de acesso ao prédio)

Características da sala:

• 1 WC 
• Copa
• Piso em granito
• Instalação de luz individualizada
• Area técnica para ar condicionado

Características da região – Centro de Apoio 2

• Região consolidada
• Estacionamento gratuito
• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Próximo a ponto de ônibus
• Incentivo fiscal ISS (consultar atividades no site da prefeitura)
• Ronda particular SACA 2
• Sistema de monitoramento SACA 2

Valor:

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$2.300,00

CALÇADA ANTARES 154 – SALA 9 – 2º ANDAR

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

• Área da sala 30m²
• Condomínio, água e IPTU incluso

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

CALÇADA ANTARES 154 – SALA 7 – 2º ANDAR

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

• Área da sala 30m²
• IPTU, condomínio e água incluso

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

CALÇADA ANTARES 154 – SALA 6 – 1º ANDAR

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

• Área da sala 30m²
• IPTU, condomínio e água incluso

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

**Fazemos parceria com corretores e imobiliárias**

CALÇADA ANTARES 241 – LOJA

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 110m²

Características do prédio:

• Habite-se
• AVCB

Características da sala:

• 2 WC
• Amplo pé-direito
• Copa (no recuo do predio)
• Piso em granito
• Instalação de luz/água individualizada

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$6.200,00

**Fazemos parceria com corretores e imobiliárias**

CALÇADA ALDEBARÃ 161 – LOJA A

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 50m²

Características do prédio:

• Habite-se
• AVCB

Características da sala:

• 1 WC
• Copa
• Piso em cerâmica
• Instalação de luz individualizada

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$3.950,00

**Fazemos parceria com imobiliárias**

CALÇADA ALDEBARÃ 161 – 3º andar (sala 5 e 6 conjugadas)

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP 

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 100m²

Características do prédio:

• Habite-se 
• AVCB 
• Elevador de acessibilidade

Características da sala:

• 2 WC 
• Preparação para copa
• Piso ceramico
• Fundo para área verde (ampla iluminação)

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$4.600,00

**Fazemos parceria com imobiliárias**

CALÇADA ARCTURO 12– SL4 (janelas para o fundo do prédio)

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP 

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 50m²

Características do prédio:

• Habite-se 
• AVCB 
• Porteiro coletivo (interfone com abertura da porta de acesso ao prédio)
• Elevador de acessbilidadde

Características da sala:

• 1 WC 
• Copa
• Piso em porcelanato
• Instalação de luz individualizada

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Valor sugerido:

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$2.500,00

**fazemos parceria com corretores e imobiliárias**

CALÇADA PROCION 16– SL9 (janelas para o fundo do prédio)

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 25m²

Características do prédio:

• Habite-se
• AVCB
• Elevador

Características da sala:

• 1 WC
• Copa
• Piso em cerâmica
• Instalação de luz individualizada
• Porteiro coletivo (interfone com abertura da porta de acesso ao prédio)

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

**Fazemos parceria com corretores e imobiliárias**

CALÇADA ANTARES 179 – LOJA

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 110m²

Características do prédio:

• Habite-se
• AVCB

Características da sala:

• 2 WC
• Amplo pé-direito
• Copa (no recuo do predio)
• Piso em porcelanato
• Instalação de luz/água individualizada

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$6.000,00

Locação de Loja comercial no Centro Comercial de Alphaville – Apoio 2 – Santana de Parnaíba, Calçada dos Antares nr.269 com a esquina da avenida Yojiro Takaoka altura nr. 5.450 Apoio 2. Em frente às portarias do residencial 5 e 6.

A loja no térreo tem 90 m2com pé direito alto com 5 metros para poder fazer mezzanino. E ainda tem 14 metros privativos no recuo do térreo. Tem 6 metros já com hidráulica e esgoto na espera para terceiro banheiro 🚻 ou pode ser usado para estoque.
+ Tem copa, 2 banheiros sendo um banheiro normal 🚻 e um PNE para deficientes ♿
+uma excelente localização na esquina da avenida mais importante com alto fluxo de pessoas por ser rota obrigatória de passagem dos residenciais 05, 06 e outros superiores e inferiores;
+ dispõe de grande número de vagas de estacionamento na frente e ao lado;
+A loja dispõe de relógios independentes de água e luz. Já há ligação trifásica instalada e com 2 caixas d’água com capacidade para 2 mil litros somente para o térreo;
+toda infraestrutura do ar condicionado instalada

LOCAÇÃO: R$8.000,00

CONDOMÍNIO PREDIAL SACA2: R$310,00/mês

IPTU:200,00/mês

**Fazemos parceria com imobiliárias**

CALÇADA ANTARES 179– SL4 (janelas para a frente do prédio)

Centro de Apoio 2 – Alphaville – Santana de Parnaíba –SP 

Zoneamento ZUM3 – C1/C2/S1/S2/E1

Área da sala 50m²

Características do prédio:

• Habite-se 
• AVCB 
• Porteiro coletivo (interfone com abertura da porta de acesso ao prédio)

Características da sala:

• 1 WC 
• Copa
• Piso em granito
• Instalação de luz individualizada
• Area técnica para ar condicionado

Características da região – Centro de Apoio 2

• Comércios e serviços variados
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades
• Estacionamento fácil e sem cobrança
• Próximo a ponto de ônibus

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Valor sugerido:

Pacote de locação (cond. predial SACA e IPTU inclusos) : R$2.400,00